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最贵帝宝法拍户 三拍底价大减逾3亿

  加入日期:2019-10-24 11:43    点击量:6422
2019注册送白菜的报道:2018-09-15 16:05

一个月内两次因无人投标而流标作收的“最贵帝宝法拍户”A栋2楼,最新公告将在10月3日执行三拍,底价为5.568亿元,相较一拍时大减逾3亿元,每坪底价低于245万元。(记者徐义平摄)

〔记者徐义平/台北报导〕一个月内2次因无人投标而流标作收的“最贵帝宝法拍户”A栋2楼,最新公告将在10月3日执行三拍,底价为5.568亿元,相较一拍时大减逾3亿元,每坪底价低于245万元。

根据司法院法拍屋最新公告,8月中,一拍底价8.7亿元、每坪底价约380万的“最贵帝宝法拍户”A栋2楼,经过两次流标后,将在10月3日举行第三次拍卖,底价5亿5680万元,该户坪数约284.87坪(包括4车位、约60.53坪),若一个车位价格概抓450万元,拆算每坪底价约落在240至245万元,接近市场行情。

该户债务人为翔明投资,董事长为伍蒋清明,丈夫是老牌辅具大厂必翔创办人伍必翔的妻子,根据法拍笔录该户也是他们夫妻过往的住所,目前遭俞姓自然人占用中。

虽说该户法拍豪宅为现况点交,但目前使用状况为第三人因借贷占有使用,考虑到未来得标人在这部份可能仍需要一笔不小的额外费用来处理,再加上此次拍卖户数码于低楼层,种种不利条件下,才导致一、二最终均因无人投标而流标坐收。

根据宽带房讯调查,昔日最贵豪宅“帝宝”历年来计有三户法拍纪录,除预计10月三拍的A栋2楼外,还有C栋5楼、E栋13楼等共3户。

其实该豪宅的E栋13楼,在去年4月,三拍时以每坪188万元拍定,相较A栋2楼目前三拍底价,每坪仍有便宜超过50万元,因此,此次三拍能否吸引投资民众竞拍,仍是未知数。